【令和3年4月から】住宅取得・リフォームの補助制度が変わります

　南九州市では、定住化の促進や、自治会および市内の活性化を図るため、市内において住宅の取得などを行う方に対して補助金（移住定住促進対策補助金）の交付を行っております。

　しかしながら、市内の住宅のおよそ4件に1件が空き家となっている住宅事情や、進展する少子高齢化などに対応するため、令和3年4月から下記のとおり制度の内容を変更いたします。

　住宅の取得（新築・建売、中古住宅の購入）やリフォームを計画される際は、本制度のご活用をご検討ください。

主な変更内容（移住定住促進対策補助金）

 

 

変更内容	現行（令和3年3月まで）	改正後（令和3年4月から）
申請可能期間	工事請負契約日等から60日以内	所有権保存登記から1年以内
中古住宅取得に係る補助金額	200,000円	500,000円
居住地要件の区別の廃止	市内居住者の年齢要件（50歳未満）	廃止
子育て世帯に対する補助金額	なし	100,000円（新設）
土地取得に対する補助金額	・取得経費の1/5（市外居住者のみ） ・市の分譲団地を購入した場合（100万円）	市の分譲団地を購入した場合のみ →　土地売買契約代金の1割
補助対象事業の変更	「リフォーム」に係る補助	別途「住み替え住宅リフォーム補助金」を新設

 

移住定住促進対策補助金（新築・建売購入または中古住宅を取得する場合）

• 改正後の補助制度については、「令和3年4月1日以降に,所有権保存登記等を完了した住宅を所有する方」が補助金の交付対象となります。
• 補助金の額は、下記に記す金額または住宅取得経費の1割のいずれか低い額となります。

補助金額

新築または建売購入の場合

 

 

			現行（令和3年3月まで）		改正後（令和3年4月から）
補助金額			市内居住者	市外居住者	居住地の区別なし
基本額			200,000円	200,000円	200,000円
加算金
1	市内建築業者が施工する場合		200,000円	200,000円	200,000円
2	子育て世帯（※）の場合		なし	なし	100,000円
3	土地取得
4	ア	南九州市分譲団地	なし	1,000,000円	土地売買契約代金の1割
	イ	その他	なし	土地取得経費の1/5 （500,000円上限）	なし

中古住宅（※）を購入する場合

 

			現行（令和3年3月まで）						改正後（令和3年4月から）
補助金額			市内居住者					市外居住者	居住地の区別なし
基本額			200,000円					200,000円	500,000円
加算金
1	子育て世帯（※）の場合		なし					なし	100,000円

住み替え住宅リフォーム補助金（リフォームを行う場合）

• 市内建築業者が施工する200万円以上のリフォーム工事が、補助金の交付要件となります。
• 補助金の額は、下記に記す金額またはリフォーム経費の1割のいずれか低い額となります。
• 現在居住中の住宅は、補助対象となりません。

申請可能期間

•  工事請負契約日以降、リフォームの施工前まで（市外居住者に限り、転入後60日以内も申請可能）

補助金額

 

		現行（令和3年3月まで）		改正後（令和3年4月から）
補助金額		市内居住者	市外居住者	居住地の区別なし
基本額		200,000円	200,000円	200,000円
加算金
1	市内建築業者が施工する場合	200,000円	200,000円	補助金の交付要件
2	子育て世帯（※）の場合	なし	なし	100,000円
3	土地取得	なし	土地取得経費の1/5 （200,000円上限）	なし

 ※用語解説

中古住宅：購入金額200万円以上（土地代除く）の住宅が対象

子育て世帯：義務教育を終了するまでの子どもと生計を一にする世帯